Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
45691
Giá đất đường 45691
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG VƯỜN LÀI · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
223,2 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
491 triệu–625 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường 45691 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường 45691 có giá từ 182,3 triệu đến 223,2 triệu mỗi mét vuông, chia thành 6 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 115 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm đắt nhất.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 491 triệu đến 625 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG VƯỜN LÀI.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| NGUYỄN TRI PHƯƠNG → LÊ HỒNG PHONG | 223,2 triệu | 111,6 triệu | 89,3 triệu | 71,4 triệu |
| NGUYỄN TRI PHƯƠNG → LÊ HỒNG PHONG | 223,2 triệu | 111,6 triệu | 89,3 triệu | 71,4 triệu |
| LÝ THƯỜNG KIỆT → NGUYỄN TRI PHƯƠNG | 200,8 triệu | 100,4 triệu | 80,3 triệu | 64,3 triệu |
| LÝ THƯỜNG KIỆT → LÊ ĐẠI HÀNH | 182,3 triệu | 91,2 triệu | 72,9 triệu | 58,3 triệu |
| HÀN HẢI NGUYÊN → LÒ SIÊU | 182,3 triệu | 91,2 triệu | 72,9 triệu | 58,3 triệu |
| LÝ THƯỜNG KIỆT → LÊ ĐẠI HÀNH | 182,3 triệu | 91,2 triệu | 72,9 triệu | 58,3 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.