Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
AN PHÚ 11
Giá đất đường AN PHÚ 11
Hồ Chí Minh · Phường An Phú · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
18,8 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
41,4 triệu–52,6 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường AN PHÚ 11 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường AN PHÚ 11 có giá 18,8 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 3.713 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 41,4 triệu đến 52,6 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường An Phú.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| LÊ THỊ TRUNG → THUẬN AN HÒA | 18,8 triệu | 9,4 triệu | 7,5 triệu | 6 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Phú | 2020 | 54 | 71 triệu |
| Quận Tân Phú | 2019 | 109 | 66,7 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
AN PHÚ 15 (CŨ NHÁNH MIỄU NHỎ)
18,8 triệu/m²
AN PHÚ 26 (ĐƯỜNG ĐẤT KHU PHỐ 2)
18,8 triệu/m²
AN PHÚ 07
18,8 triệu/m²
AN PHÚ 35
19,3 triệu/m²
AN PHÚ 37
19,3 triệu/m²
AN PHÚ 08
19,3 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
18 triệu/m²
AN PHÚ 06 (CŨ AN PHÚ BÌNH HÒA)
18 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.