Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN DU
Giá đất đường NGUYỄN DU
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG SÀI GÒN · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
375,2 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
825,4 triệu–1,05 tỷ
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN DU giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN DU có giá từ 5,8 triệu đến 375,2 triệu mỗi mét vuông, chia thành 11 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 31 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm đắt nhất.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 825,4 triệu đến 1,05 tỷ mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG SÀI GÒN.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| NAM KỲ KHỞI NGHĨA → HAI BÀ TRƯNG | 375,2 triệu | 187,6 triệu | 150,1 triệu | 120,1 triệu |
| CÁCH MẠNG THÁNG 8 → NAM KỲ KHỞI NGHĨA | 266,4 triệu | 133,2 triệu | 106,6 triệu | 85,2 triệu |
| QUANG TRUNG → TRẦN HƯNG ĐẠO | 65,7 triệu | 32,8 triệu | 26,3 triệu | 21 triệu |
| CÁCH MẠNG THÁNG TÁM → BÁC SĨ YERSIN | 59,9 triệu | 30 triệu | 24 triệu | 19,2 triệu |
| TRỌN ĐƯỜNG → cuối đường | 59 triệu | 29,5 triệu | 23,6 triệu | 18,9 triệu |
| TRỌN ĐƯỜNG → cuối đường | 58,3 triệu | 29,2 triệu | 23,3 triệu | 18,7 triệu |
| TRẦN HƯNG ĐẠO → TRƯƠNG CÔNG ĐỊNH | 55,3 triệu | 27,6 triệu | 22,1 triệu | 17,7 triệu |
| TRỌN ĐƯỜNG → cuối đường | 28,7 triệu | 14,4 triệu | 11,5 triệu | 9,2 triệu |
| NGÃ 3 CỬU LONG → RANH AN PHÚ | 20,6 triệu | 10,3 triệu | 8,2 triệu | 6,6 triệu |
| NGUYỄN TẤT THÀNH → NGUYỄN CHÍ THANH | 12,5 triệu | 6,3 triệu | 5 triệu | 4 triệu |
| LÊ LỢI → ĐẾN CUỐI ĐƯỜNG | 5,8 triệu | 2,9 triệu | 2,3 triệu | 1,8 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.