Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN VĂN CỪ
Giá đất đường NGUYỄN VĂN CỪ
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG CHỢ QUÁN · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
182,2 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
400,8 triệu–510,2 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN VĂN CỪ giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN VĂN CỪ có giá từ 12,2 triệu đến 182,2 triệu mỗi mét vuông, chia thành 12 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 174 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm đắt nhất.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 400,8 triệu đến 510,2 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG CHỢ QUÁN.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| VÕ VĂN KIỆT (BẾN CHƯƠNG DƯƠNG cũ) → TRẦN HƯNG ĐẠO | 182,2 triệu | 91,1 triệu | 72,9 triệu | 58,3 triệu |
| VÕ VĂN KIỆT → TRẦN HƯNG ĐẠO | 182,2 triệu | 91,1 triệu | 72,9 triệu | 58,3 triệu |
| NGUYỄN AN NINH → LƯƠNG THẾ VINH | 46,6 triệu | 23,3 triệu | 18,7 triệu | 14,9 triệu |
| LƯƠNG THẾ VINH → LÝ THÁI TÔNG | 36 triệu | 18 triệu | 14,4 triệu | 11,5 triệu |
| CMT8 → CHỢ LONG TOÀN | 28,7 triệu | 14,4 triệu | 11,5 triệu | 9,2 triệu |
| TRỌN ĐƯỜNG → cuối đường | 26,3 triệu | 13,2 triệu | 10,5 triệu | 8,4 triệu |
| NGUYỄN HUỆ → LÒ VÔI | 18 triệu | 9 triệu | 7,2 triệu | 5,8 triệu |
| CHỢ LONG TOÀN → VÕ THỊ SÁU | 17 triệu | 8,5 triệu | 6,8 triệu | 5,4 triệu |
| LÒ VÔI → NGUYỄN AN NINH (LƯU CHÍ HIẾU) | 14,5 triệu | 7,2 triệu | 5,8 triệu | 4,6 triệu |
| NGUYỄN AN NINH (LƯU CHÍ HIẾU) → PHAN CHU TRINH | 14,5 triệu | 7,2 triệu | 5,8 triệu | 4,6 triệu |
| RANH PHƯỜNG THỦ DẦU MỘT → LÊ CHÍ DÂN | 12,2 triệu | 6,1 triệu | 4,9 triệu | 3,9 triệu |
| HUỲNH VĂN CÙ → RANH PHƯỜNG CHÁNH HIỆP | 12,2 triệu | 6,1 triệu | 4,9 triệu | 3,9 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.