Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
PHAN VĂN HÂN
Giá đất đường PHAN VĂN HÂN
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG THẠNH MỸ TÂY · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
121,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
267,3 triệu–340,2 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường PHAN VĂN HÂN giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường PHAN VĂN HÂN có giá từ 111 triệu đến 121,5 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 515 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm giá cao.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 267,3 triệu đến 340,2 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG THẠNH MỸ TÂY.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH → CÔNG TRƯỜNG TỰ DO | 121,5 triệu | 60,8 triệu | 48,6 triệu | 38,9 triệu |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ → XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH | 111 triệu | 55,5 triệu | 44,4 triệu | 35,5 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Bình Thạnh | 2020 | 83 | 111,8 triệu |
| Quận Bình Thạnh | 2019 | 148 | 111,7 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.