Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
QUỐC LỘ 56
Giá đất đường QUỐC LỘ 56
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TAM LONG · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
11,1 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
24,3 triệu–31 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường QUỐC LỘ 56 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường QUỐC LỘ 56 có giá từ 5,6 triệu đến 11,1 triệu mỗi mét vuông, chia thành 16 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 4.834 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 24,3 triệu đến 31 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TAM LONG.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| NGÃ 4 HÒA LONG → ĐƯỜNG SỐ 3 | 11,1 triệu | 5,5 triệu | 4,4 triệu | 3,5 triệu |
| ĐƯỜNG SỐ 3 → ĐƯỜNG SỐ 13 | 10,7 triệu | 5,4 triệu | 4,3 triệu | 3,4 triệu |
| ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN → ĐẦU LÔ CAO SU ĐÔI 1 THUỘC NÔNG TRƯỜNG CAO SU XÀ BANG. | 10,4 triệu | 5,2 triệu | 4,2 triệu | 3,3 triệu |
| ĐẦU LÔ CAO SU ĐỘI 1 THUỘC NÔNG TRƯỜNG CAO SU XÀ BANG → GIÁP RANH TỈNH ĐỒNG NAI | 9,4 triệu | 4,7 triệu | 3,7 triệu | 3 triệu |
| RANH ĐẤT NHÀ THỜ KIM LONG → ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN (HỘ SỐ 1,2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI VỊ TRÍ 1 CỦA THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP VỚI QUỐC LỘ 56, CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI ÁP DỤNG HỆ SỐ = 1). | 8,6 triệu | 4,3 triệu | 3,4 triệu | 2,8 triệu |
| RANH ĐẤT NHÀ THỜ KIM LONG → ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN (HỆ SỐ 1,2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI VỊ TRÍ 1 CỦA THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP VỚI QUỐC LỘ 56, CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI ÁP DỤNG HỆ SỐ = 1). | 8,6 triệu | 4,3 triệu | 3,4 triệu | 2,8 triệu |
| ĐƯỜNG VÀO TRƯỜNG TIỂU HỌC SÔNG CẦU → GIÁP RANH THÀNH PHỐ BÀ RỊA CŨ | 7,4 triệu | 3,7 triệu | 3 triệu | 2,4 triệu |
| ĐƯỜNG GIÁP RANH XÃ BÌNH BA CŨ VÀ THỊ TRẤN NGÃI GIAO CŨ → ĐƯỜNG VÀO CHỢ MỚI BÌNH BA | 7,3 triệu | 3,7 triệu | 2,9 triệu | 2,3 triệu |
| ĐƯỜNG HỘI BÀI - CHÂU PHA - ĐÁ BẠC - PHƯỚC TÂN → HẾT RANH TRƯỜNG NGÔ QUYỀN | 7,3 triệu | 3,7 triệu | 2,9 triệu | 2,3 triệu |
| RANH GIỚI HÀNH CHÍNH GIỮA THỊ TRẤN KIM LONG CŨ VÀ XÃ BÀU CHINH CŨ → HẾT RANH NHÀ THỜ KIM LONG | 7,3 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu | 2,3 triệu |
| TỪ ĐƯỜNG KIM LONG - LÁNG LỚN → RANH GIỚI HÀNH CHÍNH GIỮA THỊ TRẤN KIM LONG CŨ VÀ XÃ XÀ BANG CŨ | 7,3 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu | 2,3 triệu |
| ĐƯỜNG HUYỆN ĐỎ → RANH GIỚI HÀNH CHÍNH GIỮA THỊ TRẤN KIM LONG CŨ VÀ XÃ BÀU CHINH CŨ | 7,3 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu | 2,3 triệu |
| RANH GIỚI HÀNH CHÍNH GIỮA THỊ TRẤN KIM LONG CŨ VÀ XÃ XÀ BANG CŨ → ĐẦU LÔ CAO SU ĐÔI 1 THUỘC NÔNG TRƯỜNG CAO SU XÀ BANG | 7,3 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu | 2,3 triệu |
| ĐƯỜNG VÀO CHỢ MỚI BÌNH BA → ĐƯỜNG HỘI BÀI - CHÂU PHA - ĐÁ BẠC - PHƯỚC TÂN | 6,5 triệu | 3,3 triệu | 2,6 triệu | 2,1 triệu |
| RANH TRƯỜNG NGÔ QUYỀN → ĐƯỜNG VÀO TRƯỜNG TIỂU HỌC SÔNG CẦU | 6,5 triệu | 3,3 triệu | 2,6 triệu | 2,1 triệu |
| ĐƯỜNG SỐ 13 → GIÁP CHÂU ĐỨC | 5,6 triệu | 2,8 triệu | 2,3 triệu | 1,8 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.