Quy hoạch và địa giới mới
Đất trong quy hoạch treo: bạn còn được làm gì, và ba việc nên làm thay vì chờ
Quy hoạch công bố nhiều năm mà chưa triển khai. Nhà không sửa được, đất khó bán, và câu trả lời duy nhất bạn nhận được là "cứ chờ".
#giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Quy hoạch và địa giới mới
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Mất sổ, sổ rách, sổ ghi sai: cấp lại và đính chính thế nào, và vì sao phải xử lý trước khi cần bán
Ba tình huống khác nhau với ba trình tự khác nhau. Điểm chung là chúng đều được phát hiện vào đúng lúc tệ nhất: khi đã có người mua và đang chờ ký công chứng.
Bảng giá đất nhà nước
Đất đấu giá và đất tái định cư: giá khởi điểm tính từ đâu, và những ràng buộc người mua hay bỏ qua
Hai nguồn đất có giấy tờ rõ ràng và giá gốc thường thấp hơn thị trường. Nhưng cả hai đều đi kèm ràng buộc mà người mua lại thường chỉ biết khi cần bán.
Thuế và phí nhà đất
Hồ sơ nhà đất nên giữ những gì và giữ trong bao lâu — danh mục cho một đời tài sản
Giấy tờ nhà đất không chỉ có mỗi cuốn sổ. Có những tờ tưởng bỏ đi được, tới lúc bán hoặc chia thừa kế mới biết nó là thứ duy nhất chứng minh được điều bạn cần.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Tranh chấp ranh giới với hàng xóm: xử lý theo thứ tự nào, và vì sao đo lại là bước đầu tiên
Phần lớn tranh chấp ranh không bắt đầu từ ý xấu, mà từ việc hai bên đang tin vào hai nguồn thông tin khác nhau. Biết điều đó thay đổi hẳn cách nên xử lý.
Thuế và phí nhà đất
Bên mua phải nộp những khoản gì khi sang tên nhà đất — và ai chịu khoản nào
Người mua thường chỉ chuẩn bị đúng tiền mua nhà, rồi mới biết còn một nhóm khoản phải nộp trước khi cầm được sổ mang tên mình.
Sổ đỏ, sổ hồng và pháp lý
Sổ đỏ, sổ hồng, sổ chung, vi bằng: bốn tờ giấy, bốn mức an toàn khác hẳn nhau
Cùng gọi là "có giấy tờ", nhưng khoảng cách giữa sổ hồng riêng và vi bằng lớn hơn khoảng cách giữa hai căn nhà khác quận. Nhầm chỗ này là mất tiền theo cách khô