Kinh nghiệm mua nhà
Mua nhà để cho thuê: tiêu chí khác hẳn mua để ở, và bốn con số quyết định
Căn nhà bạn thích ở chưa chắc là căn cho thuê tốt. Hai mục đích dùng hai bộ tiêu chí gần như ngược nhau ở vài điểm quan trọng.
Kinh nghiệm mua nhà
Từ lúc đi xem nhà tới lúc đặt cọc và ký công chứng: xem gì, hỏi gì, tránh gì.
Kinh nghiệm mua nhà
Kinh nghiệm mua nhà
Chưa đủ tiền mua căn mình muốn: mua nhỏ trước hay chờ thêm vài năm
Đây là quyết định lớn nhất mà phần lớn người mua nhà lần đầu phải đưa ra, và nó thường được quyết bằng cảm giác thay vì bằng bốn con số rất dễ tính.
Kinh nghiệm mua nhà
Mua nhà xây sẵn để bán: kiểm chất lượng thi công thế nào khi mọi thứ đã bị che đi
Nhà mới tinh, sơn đẹp, gạch bóng, giá dễ chịu hơn nhà cùng khu. Phần bạn không nhìn thấy được lại là phần quyết định bạn sống ở đó thế nào trong mười năm tới.
Kinh nghiệm mua nhà
Đổi nhà lớn hơn: bán trước hay mua trước, và cách không rơi vào giữa hai chỗ
Người mua nhà lần hai gặp một bài toán mà lần đầu không có: bạn vừa là người bán vừa là người mua, và hai giao dịch phải khớp nhau về thời gian lẫn về tiền.
Kinh nghiệm mua nhà
Mua nhà chung với người khác: sáu điều phải ghi ra giấy trước khi góp đồng nào
Góp tiền mua chung là cách nhiều người đủ tiền sớm hơn vài năm. Nhưng đây cũng là dạng thoả thuận dễ vỡ nhất, vì lúc bắt đầu ai cũng tin nhau nên không ai muốn
Kinh nghiệm mua nhà
Mua nhà vùng ven để ở: phép tính quãng đường, và bốn thứ phải kiểm mà trong nội đô không cần
Cùng số tiền, ra vùng ven mua được căn rộng gấp đôi. Nhưng phần chênh đó không miễn phí — nó được trả bằng thời gian mỗi ngày và bằng vài rủi ro chỉ có ở khu ch
Kinh nghiệm mua nhà
Mua nhà cũ về sửa: khi nào đáng, và bốn chỗ chi phí luôn vượt dự tính
Mua rẻ rồi sửa nghe rất hợp lý trên giấy. Nhưng ngân sách sửa nhà vượt dự tính là chuyện gần như luôn xảy ra — và có bốn chỗ giải thích phần lớn khoản vượt đó.
Kinh nghiệm mua nhà
Mua căn hộ chung cư: tám thứ khác hẳn mua nhà đất mà người mua lần đầu hay bỏ qua
Kinh nghiệm mua nhà đất không dùng lại được nguyên cho chung cư. Có những khoản chi và những rủi ro chỉ tồn tại ở căn hộ, và chúng không nằm trong giá bán.
Kinh nghiệm mua nhà
Mua nhà lần đầu: bảy bước theo đúng thứ tự, và bước ai cũng làm ngược
Hầu hết người mua nhà lần đầu bắt đầu bằng việc đi xem nhà. Đó là bước thứ tư, và làm nó trước khiến ba bước còn lại bị quyết định bởi cảm xúc.
Kinh nghiệm mua nhà
Đi xem nhà: mười lăm thứ nên nhìn mà môi giới sẽ không chỉ cho bạn
Buổi xem nhà thường được sắp vào giờ đẹp nhất trong ngày, với đèn bật sẵn và cửa mở toang. Có vài thứ chỉ lộ ra nếu bạn chủ động tìm.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.