Thuế và phí nhà đất
Lệ phí trước bạ nhà đất tính trên căn cứ nào
Lệ phí trước bạ được tính dựa trên giá trị ghi trong hợp đồng mua bán hoặc giá đánh giá do cơ quan thuế xác định, không phải giá thị trường hay mong muốn của bê
Thuế và phí nhà đất
Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, thuế sử dụng đất: ai nộp, tính thế nào, khi nào được miễn.
Thuế và phí nhà đất
Thuế và phí nhà đất
Ai nộp thuế thu nhập khi bán nhà đất: chủ nhà hay môi giới
Người bán nhà đất là người phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho khoản chênh lệch giữa giá bán và giá gốc. Môi giới chỉ nộp thuế trên hoa hồng của mình.
Thuế và phí nhà đất
Mua bán nhà đất phải nộp những loại thuế phí nào
Khi mua bán nhà đất, bạn sẽ gặp nhiều loại thuế và phí khác nhau tùy theo tình trạng bất động sản và quy định địa phương. Hiểu rõ các khoản này giúp tính toán c
Thuế và phí nhà đất
Thông báo nghĩa vụ tài chính: đọc từng dòng, nộp ở đâu, và làm gì khi thấy con số bất thường
Đây là tờ giấy quyết định bạn phải nộp bao nhiêu, và là con số chính thức duy nhất trong cả giao dịch. Mọi ước tính trước đó chỉ là tham khảo.
Thuế và phí nhà đất
Nhà ở duy nhất và các trường hợp được miễn khi bán: điều kiện, hồ sơ, và chỗ hay bị bác
Có những trường hợp được miễn khoản thuế khi chuyển nhượng. Nhưng miễn không tự động — nó phụ thuộc vào việc bạn có chứng minh được điều kiện hay không.
Thuế và phí nhà đất
Ghi giá trên hợp đồng thấp hơn giá thật: ai được lợi, ai chịu rủi ro, và bốn hệ quả ít ai tính
Đây là chuyện gần như ai mua bán nhà đất cũng gặp. Khoản tiết kiệm được thì thấy ngay, còn bốn hệ quả thì chỉ hiện ra vài năm sau.
Thuế và phí nhà đất
Các mốc thời hạn trong một giao dịch nhà đất, và điều gì xảy ra khi lỡ mốc
Phần lớn rắc rối sau khi mua bán nhà không đến từ việc làm sai, mà từ việc làm muộn. Có một chuỗi mốc thời hạn mà lỡ một cái là kéo theo cả dây.
Thuế và phí nhà đất
Hồ sơ nhà đất nên giữ những gì và giữ trong bao lâu — danh mục cho một đời tài sản
Giấy tờ nhà đất không chỉ có mỗi cuốn sổ. Có những tờ tưởng bỏ đi được, tới lúc bán hoặc chia thừa kế mới biết nó là thứ duy nhất chứng minh được điều bạn cần.
Thuế và phí nhà đất
Cho thuê nhà thì phải kê khai những gì, và vì sao nhiều chủ nhà chỉ biết khi khách cần hoá đơn
Rất nhiều người cho thuê nhà nhiều năm mà chưa từng nghĩ tới phần kê khai. Vấn đề thường lộ ra vào đúng lúc bất tiện nhất: khi khách thuê là doanh nghiệp và cần
Thuế và phí nhà đất
Cho tặng, thừa kế nhà đất: khoản nào phải nộp, trường hợp nào được miễn, và cái bẫy sang tên nhiều lần
Nhiều gia đình chọn cách sang tên vòng qua một người rồi mới tới người cuối, tưởng là tiện. Thực tế mỗi lần chuyển là một lần phát sinh nghĩa vụ — và có khi mất
Thuế và phí nhà đất
Bên mua phải nộp những khoản gì khi sang tên nhà đất — và ai chịu khoản nào
Người mua thường chỉ chuẩn bị đúng tiền mua nhà, rồi mới biết còn một nhóm khoản phải nộp trước khi cầm được sổ mang tên mình.
Thuế và phí nhà đất
Đang sở hữu nhà đất thì phải nộp những khoản gì hằng năm?
Nhiều người chỉ nghĩ tới thuế phí lúc mua bán. Nhưng sở hữu bất động sản cũng có nghĩa vụ định kỳ, và bỏ quên chúng gây rắc rối đúng lúc cần giấy tờ nhất.
Thuế và phí nhà đất
Bán một căn nhà 6 tỷ phải nộp bao nhiêu tiền thuế phí? Cộng đủ trước khi ký
Hai bên thường chỉ bàn con số 6 tỷ. Nhưng giữa lúc ký và lúc cầm tiền còn vài khoản bắt buộc, và ai chịu khoản nào là chuyện phải thoả thuận từ đầu chứ không ph
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.