Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN VĂN TRỖI
Giá đất đường NGUYỄN VĂN TRỖI
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TÂN SƠN HOÀ · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
272,2 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
598,8 triệu–762,2 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN VĂN TRỖI giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN VĂN TRỖI có giá từ 5 triệu đến 272,2 triệu mỗi mét vuông, chia thành 12 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 70 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm đắt nhất.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 598,8 triệu đến 762,2 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TÂN SƠN HOÀ.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| HOÀNG VĂN THỤ → RANH PHƯỜNG PHÚ NHUẬN | 272,2 triệu | 136,1 triệu | 108,9 triệu | 87,1 triệu |
| HUỲNGH VĂN BÁNH → TRẦN HUY LIỆU | 272,2 triệu | 136,1 triệu | 108,9 triệu | 87,1 triệu |
| TRỌN ĐƯỜNG → cuối đường | 272,2 triệu | 136,1 triệu | 108,9 triệu | 87,1 triệu |
| TRỌN ĐƯỜNG → cuối đường | 79 triệu | 39,5 triệu | 31,6 triệu | 25,3 triệu |
| 27/4 → NGUYỄN TẤT THÀNH | 17 triệu | 8,5 triệu | 6,8 triệu | 5,4 triệu |
| NGUYỄN TẤT THÀNH → TRẦN HUY LIỆU | 17 triệu | 8,5 triệu | 6,8 triệu | 5,4 triệu |
| TRẦN HƯNG ĐẠO → HÙNG VƯƠNG (HỆ SỐ 1,2 CHỈ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI 50M ĐẦU CỦA THỬA ĐẤT CÓ MẶT TIỀN TIẾP GIÁP ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI, CÁC VỊ TRÍ CÒN LẠI HỆ SỐ = 1) | 11,7 triệu | 5,9 triệu | 4,7 triệu | 3,8 triệu |
| ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH → ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT | 10,2 triệu | 5,1 triệu | 4,1 triệu | 3,3 triệu |
| ĐT.741 → TRẦN HƯNG ĐẠO | 9,8 triệu | 4,9 triệu | 3,9 triệu | 3,1 triệu |
| TRẦN HƯNG ĐẠO → ĐỘC LẬP | 9,1 triệu | 4,6 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu |
| ÂU CƠ → TRẦN HƯNG ĐẠO | 8 triệu | 4 triệu | 3,2 triệu | 2,5 triệu |
| TRẦN PHÚ → KIM ĐỒNG | 5 triệu | 2,5 triệu | 2 triệu | 1,6 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
| Quận Tân Bình | 2019 | 152 | 100 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.