Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
VĂN CAO
Giá đất đường VĂN CAO
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG PHÚ THỌ HOÀ · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
90,7 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
199,5 triệu–254 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường VĂN CAO giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường VĂN CAO có giá từ 37,3 triệu đến 90,7 triệu mỗi mét vuông, chia thành 3 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 880 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm giá cao.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 199,5 triệu đến 254 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG PHÚ THỌ HOÀ.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| TÂN HƯƠNG → NGUYỄN SƠN | 90,7 triệu | 45,4 triệu | 36,3 triệu | 29 triệu |
| BÌNH LONG → NGUYỄN SƠN | 90,7 triệu | 45,4 triệu | 36,3 triệu | 29 triệu |
| HOÀNG HOA THÁM → LẠC LONG QUÂN | 37,3 triệu | 18,7 triệu | 14,9 triệu | 11,9 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Phú | 2020 | 54 | 71 triệu |
| Quận Tân Phú | 2019 | 109 | 66,7 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.