Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
XUÂN DIỆU
Giá đất đường XUÂN DIỆU
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG BẢY HIỀN · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
155,3 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
341,7 triệu–434,8 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường XUÂN DIỆU giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường XUÂN DIỆU có giá từ 46,6 triệu đến 155,3 triệu mỗi mét vuông, chia thành 3 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 284 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm đắt nhất.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 341,7 triệu đến 434,8 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG BẢY HIỀN.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| HOÀNG VĂN THỤ → NGUYỄN THÁI BÌNH | 155,3 triệu | 77,7 triệu | 62,1 triệu | 49,7 triệu |
| HOÀNG VĂN THỤ → NGUYỄN THÁI BÌNH | 155,3 triệu | 77,7 triệu | 62,1 triệu | 49,7 triệu |
| NGUYỄN THÁI HỌC → NGÔ ĐỨC KẾ | 46,6 triệu | 23,3 triệu | 18,7 triệu | 14,9 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
| Quận Tân Bình | 2019 | 152 | 100 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.