Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
XUYÊN Á (QUỐC LỘ 1A - AH1)
Giá đất đường XUYÊN Á (QUỐC LỘ 1A - AH1)
Hồ Chí Minh · Phường Đông Hòa · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
36,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
80,3 triệu–102,2 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường XUYÊN Á (QUỐC LỘ 1A - AH1) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường XUYÊN Á (QUỐC LỘ 1A - AH1) có giá 36,5 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 2.627 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 80,3 triệu đến 102,2 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Đông Hòa.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| RANH PHƯỜNG LINH XUÂN → CỔNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HỒ CHÍ MINH | 36,5 triệu | 18,3 triệu | 14,6 triệu | 11,7 triệu |
| GIÁP RANH PHƯỜNG TAM BÌNH → GIÁP RANH PHƯỜNG LINH XUÂN | 36,5 triệu | 18,3 triệu | 14,6 triệu | 11,7 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
QUỐC LỘ 1K
36,5 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC TTHC PHƯỜNG BÌNH THẮNG
36,4 triệu/m²
ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO
36,7 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC TÂN HÒA 2 (PHƯỜNG ĐÔNG HÒA)
36 triệu/m²
KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỒ Ồ
35,1 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC ĐẤT CÔNG TẠI PHƯỜNG ĐÔNG HÒA
38 triệu/m²
TRỤC CHÍNH ĐÔNG TÂY
38,8 triệu/m²
TÂN LẬP (ĐƯỜNG TỔ 47)
38,8 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.